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泰州办理住宅抵押借款,抵押小产权房产大额贷款,抵押集体房子大额购物贷款,适用房屋建筑装修贷款,农村自建住宅出国留学贷款,企业购房合同大额购物贷款等有什么风险?
1、泰州住宅借款违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给泰州住宅借款机构都带来损失.
2、流动性风险:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,泰州住宅借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险:经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,泰州住宅借款对经济周期风险的更敏感.
泰州个人房产抵押周转贷款,农村自建房子抵押周转贷款,按揭房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等房屋抵押借资的优势:
(一)额度高(抵押房屋估值的7成左右).
(二)利息较低(房屋抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率).
(三)期限长.(10~
30年不等)
(四)泰州房屋借资还款方式多.
(五)对泰州借资人要求低(基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以).
(六)泰州房屋借资通过率高.
(七)可使用他人房屋申请借资(房屋权共有人需签订同意书).
(八)循环借资(房屋二次、再次借资,只要还有可抵押的余值).
泰州现房抵押借款的征信要求:
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、泰州现房借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押安置房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等能提供相应现房借款结清证明的除外.
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